Si estás cercano a vender o alquilar tu vivienda, es importante que la acondiciones para cautivar a los posibles compradores.
Hay un sin fin de maneras para aumentar el valor de tu casa, las cuales no tienen por qué ser costosas para que este a la vanguardia. Una renovación es la mejor manera para aumenta en mayor cuantía. El costo utlizado para la mejora del hogar se puede recuperar al vender la propiedad
En este post les contaremos algunos consejos útiles y baratos, para que obtengan mejores ganancias.
Tips.
Desaparece y deshazte del tiradero, haz una limpieza profunda y elimina olores.
Reorganiza y decore su hogar
- Las cortinas y persianas son relativamente baratas. Con el tiempo, el sol desvanece el color de tus cortinas y persianas, así que unas nuevas darán una mejor impresión que las anteriores.
- Al interior de la casa retira todo exceso de objetos tanto decorativos como personales, como pueden ser fotografías, floreros vacíos, ceniceros, almanaques, imanes, juguetes, aparatos de ejercicio y muebles en general que no se usen cotidianamente.
- Los closets deben lucir perfectamente ordenados y sin olores, que las puertas corran libremente.
- Las recámaras deben estar iluminadas y ventiladas, las camas arregladas, los pisos limpios, cortinas y persianas recién lavadas y funcionando, tapetes lavados, los marcos de sus cuadros limpios y en buen estado.
En la cocina
- Revisa que la cubierta esté en perfecto estado, dependiendo del material con que esté hecha, si es fórmica y está rota o está muy usada, se recomienda cambiarla y usar colores neutros, si es cubierta de alguna piedra, pulirla o abrillantarla, el acero inoxidable debe lucir impecable.
- Los grifos deben funcionar perfectamente, las coladeras limpias y funcionando, no olvides limpiar y acomodar perfectamente las alacenas y todos los utensilios que se usan cotidianamente en la cocina.
- Evita rastros de humo o grasa en paredes y techos.
Ordena el patio
Arregla el jardín, sobre todo si está en la fachada principal, da un mejor aspecto de la vivienda.
- Deshazte de basura y desperdicios.
- Mantén tu pasto en buenas condiciones y córtalo.
- Poda los arbustos, deshazte de la mala hierba y abona las flores.
Planta algunas flores o compra algunos helechos.
Examina el Baño
- Inspeccione que el grifo y regadera no goteen, pues da mal aspecto.
- El WC y lavabos deben estar limpiados y desinfectados y sin sarro.
- No está de más pintar el baño.
- Verifica que la luz funcione perfectamente y que los interruptores no estén rotos o sucios.
Mejoras con bajo presupuesto
- Las puertas de acceso de la calle y la entrada principal deben estar en buen estado, recién pintadas, la chapa de acceso debe funcionar perfectamente, en las luces exteriores se recomienda que tengan alguna lámpara de diseño sencillo que armonice con la casa.
- Si es necesario coloca piso nuevo, los hay a precios accesibles.
- Cambia los accesorios como llaves e interruptores eléctricos de toda la casa.
- Rellena cualquier hoyo. No importa qué tan pequeño sea. Para tener un terminado suave, aplica una capa de sellador. Después de que el sellador seque, líjalo ligeramente con papel de lija (grano 220).
- Pinta la casa (interior y exterior). Lo más recomendable es utilizar colores tenues en el interior y en la fachada emplea una gama cálida. Pintar tus paredes puede hacer que tu casa brille instantáneamente. Y hacer que parezca bien cuidada.
- Otros detalles que pueden ayudarte es homologar todas las cerraduras de las puertas, limpiar las ventanas y resanar esas pequeñas grietas que dejan los clavos por cuadros u otros objetos decorativos.
- Repara grietas en muros y losas.
- Repara las instalaciones eléctrica e hidráulica.
- Cambia vidrios rotos y limpia los existentes.
- higieniza las zonas con humedad.
- Impermeabiliza la azotea
