Asumir una propiedad antigua puede ser emocionante para aquellos que buscan crear la casa de sus sueños, pero saber cómo hacerlo puede ser un desafío. Este post les guiará a través de cada etapa del proceso de renovación, desde comprar el edificio hasta agregar los toques finales.
Parte 1: Encontrar y evaluar un proyecto
Casi todas las propiedades tienen cierto potencial de renovación: la clave es evaluar el diseño y el potencial financiero antes de comprometerse.
Parte 2: Completar el acuerdo
Las propiedades desmanteladas tienen una gran demanda, y todos quieren un proyecto en el que puedan poner su propio sello. Analizamos el proceso de compra, incluida la compra de una propiedad en una subasta, ofertas selladas y cómo financiar la compra con una hipoteca de renovación especializada.
Parte 3: El proceso de diseño
Cuando se trata de diseñar su hogar, hay ciertos consejos sobre la programación del proyecto de renovación que se deben tener en cuanta, tales como: encontrando un diseñador, cuánto pagar por el trabajo de diseño, los errores de diseño de renovación a evitar, considerando la eficiencia energética y lo que necesita saber sobre el permiso de planificación.
Parte 4: Reparación y restauración de características existentes
Una atracción de los proyectos de renovación son las características originales encantadoras que poseen. Pero, ¿qué haces cuando están en mal estado o faltan por completo? por esto de debe comprender cuándo reparar las características del período y cuándo reemplazarlas. Incluye los costos de referencia para la reparación de pisos y consejos sobre la fijación de techos, chimeneas, puertas, molduras, ventanas y vigas, etc.
Parte 5: Cambios estructurales
Es posible que desee agregar espacio o cambiar el uso de sus espacios con una conversión de sótano, conversión de garaje o conversión de loft, y algunos proyectos requerirán el derribo de las paredes si desea realizar una remodelación interna.
Parte 6: Cambios externos
Completar por completo los detalles externos de su casa transformará su aspecto y la forma en que se siente al respecto, y la buena noticia es que hay formas de hacerlo para todos los presupuestos. Descubre cómo actualizar el exterior de su hogar con un nuevo revestimiento, un nuevo techo o un nuevo camino de entrada, así como consejos sobre los pequeños cambios que pueden marcar una gran diferencia.
Parte 7: Extendiendo
A veces no se puede evitar la necesidad de agregar espacio extra a una casa existente y surgen preguntas frecuentes sobre: costos de extensión, licencia de obras, Construyendo regulaciones, diseñar y extender un edificio catalogado.
Parte 8: Actualización de cableado electrico
Una casa antigua a menudo necesitará la actualización eléctrica. Antes de comenzar, averigüe qué puede hacer usted mismo, qué implica y cuánto costará.
Parte 9: Eco-vation
Eco-vación o renovación ecológica es el proceso de mejora de la eficiencia energética de un hogar antiguo para que sea menos denso y más económico (y cómodo) para vivir.
Parte 10: terminando
Con el trabajo estructural detrás de ti, es el momento de darle los toques finales a tu renovación: esta es la parte divertida en la que realmente empiezas a ver que todo tu trabajo duro vale la pena. Descubre lo que necesita saber sobre el acabado de muros, pisos y carpintería.
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